Franck Oliver & Melanie Jean-Vezina | Les 3 secrets pour vendre sa maison rapidement - Franck Oliver & Melanie Jean-Vezina
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Les 3 secrets pour vendre sa maison rapidement

Publié le 7 Déc 2018
Écrit par Franck Oliver
Vous êtes décidé à vendre votre propriété? Vous êtes motivé et avez envie de la vendre rapidement afin de concrétiser et d’avancer dans vos projets? Tout récemment, notre équipe a réussi à vendre une maison en seulement 72h! Évidemment il n’y a pas de recette miracle, car chaque mise en vente d’une propriété est différente. Nous avons quand même identifié 3 éléments essentiels à retenir pour faire de la vente de votre propriété un succès.

 

 

 

Élément essentiel #1 – Établir le juste prix.

Une équipe de courtiers expérimentés qui effectue une étude de marché selon les caractéristiques et les comparables de votre secteur afin d’établir le juste prix pour votre propriété, peut réellement faire la différence. Un prix trop élevé va décourager les acheteurs potentiels tandis qu’un prix trop bas, comparativement aux autres propriétés comparables de votre secteur, pourrait faire croire aux acheteurs potentiels que votre maison comporte des problématiques. Un juste prix attirera les bons acheteurs!

Élément essentiel #2 – « Home Staging »

Une propriété impeccable, au goût du jour et qui saura capter l’attention, c’est ce qu’il faut viser. Il n’est pas nécessaire que votre demeure soit une réplique d’un magazine de décoration. Par contre, il est bien important qu’elle soit propre et rangée lors des visites. Aussi, il se peut que vous deviez rafraîchir certains aspects de votre maison, sans que cela ne vous demande trop d’investissements. Parfois, simplement repeindre une pièce, la désencombrer et ajouter quelques accessoires tendance peuvent faire toute la différence.

Élément essentiel #3 – Une mise en marché efficace.

Cet élément est vraiment important. Il ne suffit pas d’afficher sa propriété sur un site web et attendre que les demandes de visites arrivent. Il faut être proactif afin d’assurer la plus grande visibilité possible pour votre propriété. Dans notre cas, lors de la mise en marché, nous nous assurons de la diffusion sur plusieurs sites web tels que celui de centris.ca, remax-quebec.com et franckoliver.com. Aussi, il est définitivement important et grandement efficace d’effectuer des actions de promotion sur les réseaux sociaux comme des publications sponsorisées sur Facebook et Instagram ainsi que des vidéos de présentations de votre maison. C’est de cette façon que l’on touche un maximum d’acheteurs potentiels.

En terminant, sachez que vendre sa maison n’est bien entendu pas de tout repos, mais en vous entourant d’une équipe expérimentée de courtiers immobiliers, vous enlevez une grande charge de vos épaules. Pendant que vous vous êtes en train de prévoir votre avenir et vos projets, nous nous occupons de mettre en action ces stratégies et nous nous assurons que la vente de votre maison se fasse efficacement et sans stress pour vous.

 

Vous aimeriez connaître la valeur marchande de votre propriété sur le marché? Contactez-nous au 514-793-2003 ou visitez notre site web au www.franckoliver.com et demandez votre estimation gratuite à domicile, en tout temps et sans aucune obligation.

 

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